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 关于房屋贷款!

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作者留言
 fogofo
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入门会员
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 帖子 发表于:  23/06/14, 11:04 am
回复主题
1 
我快要买到人生中的第一间房子了!
前天才签了S & P 合约,现在要找合适的房屋贷款了哦!
我找到一间RM300K的公寓,地点很不错, 交通也很方便的!
我想借80% 的房贷,想供30年,一个月可以的话供RM1500 就好了!
现在在找资料,我不想茫然做决定,毕竟这房屋贷款一旦签了以后,就要供个30年了,人生有几个30年啊??
何况这贷款偿还数额肯定会对我的未来几十年有很大影响,真的不能下错棋哦!
想和各位请教,什么房屋贷款配套是适合我的?(不好意思,本人对数目没感觉, 何况是什么贷款利率!)
你们知道市面上有哪家银行或金融机构的房屋贷款是不错的?

  



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 nancyteh
avatar

入门会员
入门会员

  

 帖子 发表于:  24/06/14, 01:27 pm
回复主题
2 
恭喜!!恭喜!。。买新家应该是要开心的,不要为了贷款的事烦。我劝你最好是询问多几家银行,问清楚关于它们的配套,最重要是要找到合适的。配套方面你必须注意它有什么特别的附加优惠价值或可享有特别服务,然后要懂它目前的利率是多少?当然是越低越好啦。也要知道银行会给你借多少钱?还要学会普通贷款,KLIBOR贷款,回教贷款, Semi Flexi和Fully Flexi到底是什么意思。只要你仔细地去分析,做比较,根据你的经济状况和需要来选合适的贷款就没错的。

  



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 yali44
avatar

入门会员
入门会员

  

 帖子 发表于:  25/06/14, 04:23 pm
回复主题
3 
KLIBOR (KL interbank offer rate) 是12个月吉隆坡银行同业拆息率。国家银行最近已经宣布了,未来的房屋贷款会以KLIBOR代替BLR。看看这个网站 http://www.theedgemalaysia.com/in-the-edge-financial-daily-today/281231-bank-negara-malaysia-annual-report-2013-base-rate-to-replace-blr-in-january-next-year.html 所以明年起,传统房屋贷款用BLR计算的,都会被KLIBOR代替。所有利率使用KLIBOR计算。如今还可以选择,传统,回教,还是KLIBOR房屋贷款。可是你的选择将会影响将来你要还的利率。明年起,没得选了,一律要拿KLIBOR房屋贷款。

  



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 agan
avatar

入门会员
入门会员

  

 帖子 发表于:  26/06/14, 09:27 am
回复主题
4 
怎么我没有听说过 KLIBOR 房屋贷款?那么我现在的房屋贷款有什么改变吗?

  



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 fogofo
avatar

入门会员
入门会员

  

 帖子 发表于:  26/06/14, 11:29 am
回复主题
5 
我有去了几家银行拿了一些资料,手头上有Maybank Islamic Loan, OCBC converntional loan 的!
其实我是有去做对比,但是好像都一样,而且利率差不多!
我是肯定今年就签贷款配套的,好像都没你们说的什么KLIBOR贷款!
其实KLIBOR贷款是什么??
和普通贷款比较,KLIBOR有什么不一样?

  



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 seongjo
avatar

入门会员
入门会员

  

 帖子 发表于:  27/06/14, 03:18 pm
回复主题
6 
我想在这里搞清楚一下,其实最低利率并不一定是最佳的房屋贷款配套。我认为你应该根据你所需要来做出选择。如果你的贷款是在300K的范围内的话,KLIBOR贷款利率和BLR比较起来差别非常小而已。
最重要的是,你必须找出哪些房屋贷款有更多或者是更好的增值服务。

  



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 behki
avatar

入门会员
入门会员

  

 帖子 发表于:  28/06/14, 08:49 am
回复主题
7 
KLIBOR 是Kuala Lumpur Interbank Offered Rate的简称。国家银行会从12间特选银行综合他们的利率。每三个月会更新。KLIBOR的算法是,前三个月的利率是,拿到钱的前一天的利率。接着的三个月是拿三个月最后一天工作日的利率来算。比如2014年一月三十号的KLIBOR三个月利率是从二月四号算起到2014年五月三号。接着的三个月2014年五月二号的KLIBOR 利率是从五月四号算起到八月三号。简单来说,只有两家银行有KLIBOR贷款。渣打银行和丰隆银行。看回两年的记录,KLIBOR的房屋贷款比较吸引人。我觉得你应该考虑。

  



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关于房屋贷款!

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